2022 — Bureaux — 250 m²KLEBERParis, France |
Trocadéro
Bureaux Haussmanniens
Situé à quelques pas de la place du Trocadéro (Paris XVIème) le 91 avenue Kléber est un bel immeuble mixte (bureaux et logements) édifié à la fin du XIXème siècle. Il revêt les attributs de l’architecture Haussmannienne, avec son élégante façade ouvragée en pierre de taille.
Le projet de réhabilitation porte sur la totalité du 5ème étage de l’immeuble.
Nous avons fait l’acquisition de ce lot anciennement occupé par un cabinet d’avocats en 2020 avec l’ambition de recréer un espace de bureau moderne, tout en sublimant les attributs historiques existants.
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AUJOURD'HUI
La distribution des pièces de ce lot de 250 m2 a été entièrement repensée pour créer un plan particulièrement fonctionnel. Tous les éléments techniques (climatisation, domotique, équipements multimédia, réseaux…) indispensables au nouvel usage des lieux ont été intégrés aux espaces.
Une attention toute particulière a été portée à la valorisation des attributs patrimoniaux d’origine : cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie ont été entièrement restaurés ainsi que son bow-window offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
L’architecte du projet, Olivier Lekien, a su révéler le style originel des lieux sans les dénaturer en apportant des éléments contemporains assumés. Ainsi, une cuisine équipée entièrement dissimulable par des panneaux mobiles complétée d’un îlot-table haute sur mesure ont été créés pour le confort des futurs utilisateurs.
A l’issu de cette rénovation, nous avons pu réaliser des espaces de travail à la fois statutaires, fonctionnels et accueillants.
Vision de l'architecte
Olivier Lekien
"L’enjeu principal de ce projet était de trouver un juste équilibre entre un décor existant très riche et une intervention volontairement plus contemporaine.
Parmi les objectifs de cette rénovation figuraient l'intégration de la climatisation, l'ajout de zones d'assises (banquettes...), la création d'une cuisine moderne ainsi qu'une volonté d'accentuer les transparences entre les différents espaces, tout en respectant le cadre existant.
Le choix de matériaux forts en contrastes, tels que le chêne clair et le bois brûlé, confère au lieu une atmosphère élégante et sophistiquée."
Le futur
Le travail de l’architecte a permis d’obtenir une parfaite réversibilité en logement, tant sur le plan technique que dans la distribution des espaces. Celle-ci offrira aux nouveaux propriétaires une liberté totale dans l’utilisation de ce lot, dont la qualité de la rénovation garantira la pérennité.
