2025 — RÉSIDENTIEL — 260 m²Saint-Augustin |
Madrid
Logements premium
Situé en plein cœur du 8e arrondissement parisien, entre la gare Saint-Lazare et le parc Monceau, le 25 rue de Madrid bénéficie d’un emplacement de choix au sein de la capitale.
L’immeuble s’inscrit dans un environnement à la fois prestigieux et vivant, au sein d’un quartier qui séduit tant par sa centralité, son accessibilité et sa richesse urbaine, mêlant bureaux, habitation et vie culturelle.
Ouverte au milieu du XIXe siècle, la rue de Madrid prend place dans le quartier de l’Europe, un ensemble voulu pour urbaniser l’ouest de la capitale alors en pleine expansion. Chaque rue y reçoit le nom d’une capitale ou d’une grande ville européenne, symbolisant l’ouverture internationale du Paris du XIXe siècle.
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Le futur
Immeuble de haut standing à l’architecture haussmannienne, le 25 rue de Madrid abrite des bureaux et des habitations sur 5 étages.
Nous avons fait l’acquisition d’un lot de bureaux situé au 2e étage, de 263 m2 composé d’un balcon filant.
Le projet a permis la transformation complète de ce lot en deux appartements de haut standing : un 5 pièces de 220 m2 donnant sur rue et un 2 pièces de 40 m2 donnant sur cour.
L’actif bénéficie de très beaux volumes et rassemble tous les attributs emblématiques de l’architecture haussmannienne : parquets, moulures et cheminées, subtilement révélés et mis en valeur lors de sa rénovation.
Nous avons été accompagnés par l’agence d’architecture Marimbert pour transformer cet actif.
