2026 — RÉSIDENTIEL — 300 m²Chaussée d'Antin75009 Paris |
Opéra Garnier
Résidentiel prime
Située au cœur du 9e arrondissement de Paris, la rue de la Chaussée d’Antin bénéficie d’un environnement central et animé, à proximité immédiate de l’Opéra Garnier et des grands axes commerçants.
Le quartier se distingue par son dynamisme culturel et commercial, marqué notamment par la présence des Galeries Lafayette et du Printemps Haussmann, offre une excellente accessibilité et une vie de quartier particulièrement riche.
Au-delà de cette dynamique, le quartier conserve une vraie dimension résidentielle, portée par un tissu d’immeubles haussmanniens et une mixité d’usages qui en fait un lieu de vie à la fois animé et agréable.
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Le futur
Nous avons fait l’acquisition de plateaux de bureaux situés aux 1er et 2e étages de l’immeuble, représentant plus de 300 m², caractérisés par de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et plusieurs accès indépendants.
Anciennement occupés par une étude notariale, ces espaces ont été entièrement repensés pour accueillir trois appartements de haut standing : un T2, un duplex de type T4 et un grand appartement familial de type T5. Une entrée indépendante a été conservée pour le T5, tandis que deux accès distincts ont été créés pour le T2 et le duplex.
Le projet a permis de valoriser le cachet de l’existant en conservant des éléments d’origine tels que les moulures, cheminées et décors anciens, tout en intégrant des prestations contemporaines, notamment avec la pose de nouveaux parquets.
Conçu par l’architecte Agathe Marimbert, ce programme a également permis d’optimiser les volumes et d’améliorer la performance énergétique des lots.
